立足海南自由贸易港“双循环”发展时代，紧跟自由贸易港对外开放政策新高度，海口城市 商业尽显蓬勃发展之势，各商圈扩容更迭，海甸岛区域重磅之作——海口首家滨江临海风情旅文商综合体“老码头”项目，将于 2022 年底盛大开业。全新商业模式，绝版地理位置，“老码头”必将实现“水岸经济”与“周末经济”文旅融合新高度，再现海口特色“旅文商综合业态”时代标杆。

一、项目概况

“海口”一名最早出现于宋代，已有九百余年历史，意为南渡江入海口处的一块浦滩之地。海南岛最大的淡水河南渡江从海口市入海，“海口”因此得名。而这片浦滩之地正是如今“老码头”项目所在。历史上，海南岛北有海口老码头，南有三亚崖州港，一北一南，架起中国南疆边陲海上贸易网。如今的老码头，又是点缀于现代海上丝绸之路上的一颗明珠，是海口连接世界，与世界交流对话的特色窗口。汲取历史文脉基因的老码头，珍贵地缘价值不言而喻。

“老码头”一面临海、三面临路。东邻水上观光巴士海甸港靠泊码头，一线海景尽收眼底；南毗海甸溪滨海岸线，优越交通畅行无虞；北靠“南国最高学府”海南大学，天然客群络绎不绝。项目近与海口地标建筑世纪大桥咫尺相望，后与海口城市名片热带海滨园林万绿园跨海相连，地理区位优势，绝无仅有。老码头占地面积约 42 亩，总建筑面积约6.2万平方米，评为“市重点项目”及片区标志性商业工程，整体分为地下 2 层、地上3 层（局部4层）。项目首层设有临江观景外摆，顶层设有超大露台，车位规划近 1000 个，海甸岛商圈可谓首屈一指。老码头整体呈现经典中式海派建筑精髓，优雅与复古相融，南洋风情搭配妆点，俨然滨江海岸线上一座风格建筑时尚新地标。

二、项目定位

以“文体娱乐为基，休闲旅游为本，商业赋能为体”，老码头将文化艺术注入休闲产业、旅游产业、现代商业，融合人文历史脉络与国际化综合商业，全新演绎海口艺术休闲、体育休闲、时尚休闲、商业休闲新标杆，是“水岸经济”与“周末经济”优越性的最佳表达，无论对本地市民，还是岛内外游客，都具有持久吸引力。

入海口的风，码头上的船，“唯一”可临岸观海的城市休闲打卡空间

作为海口首家集文化、艺术、体育、旅游、商业为一体的滨江临海综合城市休闲空间，老码头因其地理区位的唯一性和优越性，将成为海口绝无仅有的城市休闲打卡点，吸引本地市民、游客群体流连忘返。正在重构海口文化创意时尚商业新生态的“老码头”，将打造古船码头水上娱乐项目，让市民和游客徜徉在历史余韵中；同时落成潮玩与康养休闲主题运动空间、创意露天声光电演艺剧场，让市民和游客才下游船，便回到充满科技感和时尚感的现代生活。

此生必去之地，岛内首家“一站式”婚庆艺术潮流一条街

得益于老码头得天独厚的地理位置、建筑风格、自然景观、文化气息、潮流业态，老码头正在建成岛内“唯一”一条功能完善、服务全面的一站式婚庆主题一条街。婚庆与艺术融合，婚庆旅行与婚庆服务结合，老码头将成为年轻人心中的“此生必去之地”，约会幸福的旅行目的地。

未来，老码头婚庆艺术潮流一条街将遍布精致店铺，飞扬浪漫氛围。每一个人，都可以在老码头寻觅幸福的伴侣，留下幸福的身影，缔结幸福的承诺。

老码头之夜，城中“唯一”陆海相连全景滨江“夜经济”休闲消费风情街

独具滨海特色，老码头将展现“食、游、娱、体、展、演、购”全方位夜生活场景。建筑通体连廊灯饰，大师手笔艺术灯墙，“老码头之夜”不仅点亮母亲河入海口，还将与世纪大桥交相辉映，共同点亮海口繁华腹地。

温润斜阳之下，驻足老码头，远望海天相连，举头星月碧影；海风微醺入夜，盘桓老码头，耽于璀璨星光，迷醉霓虹灯影。

老码头营造的夜经济休闲消费氛围，充分满足年轻一代的生活态度和消费需求，夜间集市、LIVE HOUSE、新派酒吧、艺术演艺，不仅吸引市民、游客到此游玩消费，也是自贸核心之城海口的现代时空扩展。潮流商业集结，海南“唯一”超人气国际零售品牌集合店首发之地老码头将艺术注入商业，让商业为老码头休闲旅游赋能。

项目引入岛内多个“首店”，包括首家进口日消品牌超市、首个岛内规模最大的潮流品牌集合店、文体休闲品牌、原创潮品店、艺术文创品牌店等，同时还有设计师品牌店及工作室入驻零售区。高级、优质、亲民、潮流、个性，建成后的“老码头”将一展自贸港时代海口市民和旅居岛民品质风尚生活新格调。

国家级影视艺术与现代时尚艺术双向加持，老码头将现城中“唯一”多元文化艺术空间

与海南大学咫尺相邻，各类大学生文化、艺术、体育节日赛事、汇报展演，将在老码头一一上演。来自成名艺术家和大学生的艺术行为与艺术表演、装置艺术与雕塑艺术、各类文创活动，都将为老码头注入时尚而非凡的活力。

老码头丰厚的历史文化风韵，吸引到国内一线影视艺术家进驻项目，成立海南首个合资影视制作中心。未来，老码头将作为艺术家个人作品首发之地，同时作为影视拍摄基地、影视文化交流中心，吸引更多国内影视名人前来观摩和拍摄。

人文历史与时尚潮流交融，休闲娱乐与文体竞技荟萃，老码头将为海口，乃至整个海南的影视艺术发展注入浓墨重彩的一笔。

三、招商业态

负一层：潮玩运动区、美食街区、文创轻奢生活体验区（香化、珠宝、轻奢礼服、设计师工作室、创意西点、婚庆服务工作室等）

一层：时尚酒吧品牌、海鲜酒楼、格调餐饮、主题乐园、时尚潮牌/运动休闲服饰、数码科技旗舰店、主题市集

二层：时尚影院、特色餐饮、亲子零售

三层：高端餐饮、咖啡茶饮、生活服务

四、招商洽谈

（一）来电索要招商资料

（二）提供意向进驻材料

（二）现场考察洽淡合作

（四）签约进场落位

六、联系方式

项目所在地：海南海口市碧海大道与海甸三西路交界处

招商联络人：秦国顺 13876396658

特别声明：本公告旨在邀请意向品牌商参与上述商务合作，不应被视为具有任何法律约束力的要约或者合同。意向合作方若需进一步了解项目相关情况，欢迎前来实地考察，做进一步洽询。

老码头项目招商工作组

2022年7月9日